Герб

Администрация сельского поселения
Малое Ибряйкино
муниципального района Похвистневский
Самарской области

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения Малое Ибряйкино

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МАЛОЕ ИБРЯЙКИНО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОХВИСТНЕВСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.06.2012 № 42
с.Малое Ибряйкино

Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский
Самарской области

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях совершенствования и повышения качества предоставления муниципальных услуг населению, руководствуясь Уставом сельского поселения Малое Ибряйкино, Администрация сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Вестник сельского поселения Малое Ибряйкино» и разместить на официальном Интернет-сайте Собрания представителей сельского поселения Малое Ибряйкино.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы поселения Малое Ибряйкино Ульдярову И.Н.

Глава поселения В.Б.Семенов

УТВЕРЖДЕН
Постановлением Администрации
сельского поселения Малое Ибряйкино
от07.06.2012 г. № 42

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения
Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский
Самарской области

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области» (далее – муниципальная услуга) разработан в целях определения основных требований к предоставлению муниципальной услуги, созданию комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении услуги, определяет сроки и последовательность действий (процедур) при предоставлении услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
1.2.1. Конституцией Российской Федерации;
1.2.2. Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
1.2.3. Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ;
1.2.4. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
1.2.5. Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
1.2.6. Уставом сельского поселения Малое Ибряйкино;
1.2.7. Решением Собрания представителей сельского поселения Малое Ибряйкино «Об утверждении Положения о порядке принятия решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) и согласовании переустройства и (или) перепланировке жилых помещений на территории сельского поселения Малое Ибряйкино».
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией сельского поселения Малое Ибряйкино (далее – Администрация), непосредственно специалистом, ответственным за выполнение работ по выдаче документов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее – специалист), по адресу: с. Малое Ибряйкино, ул.Островского д.19а.
1.4. Конечный результат предоставления муниципальной услуги:
– выдача заявителю документов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
– письменный отказ о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.6. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица (далее – заявители).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информирование физических и юридических лиц о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального информирования (консультирования) и публичного информирования.
2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах электронной почты, графиках проведения приема и консультаций

Наименование исполнителя
муниципальной услуги: Администрация сельского поселения Малое Ибряйкино

Должностные лица: Заместитель Главы поселения, Специалист

Адрес местонахождения: с. Малое Ибряйкино, ул.Островского д.19а

Контактные телефоны: 884656 40 5 21, 884656 40 5 22

Электронный адрес: m.ibryaykino@yandex.ru

График (режим) предоставления муниципальной услуги:
Предоставление консультаций, прием и выдача документов при личном обращении
Осуществляется в порядке живой очереди понедельник, вторник, среда, пятница с 8:00 до 12:00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00

Представление консультаций: Осуществляется по телефонам:
884656 40 5 21, 884656 40 5 22 ежедневно с 8:00 до 12:00 и с 13-00 до 16-00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 и по адресу электронной почты

2.1.3. Информация о графике (режиме) работы размещена на информационном стенде в коридоре здания по адресу: с. Малое Ибряйкино, ул.Островского д.19а.
2.1.4.Получение заявителями консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться следующими способами: посредством личного обращения, посредством письменных обращений по почте.
2.1.5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.1.6. При консультировании по телефону специалист Администрации должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование органа, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем в вежливой форме чётко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.
2.1.7. Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут.
2.1.8. Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должно превышать 20 минут.
2.1.9. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.1.10. Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре и ходе предоставления муниципальной услуги при обращении в Администрацию осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением.
2.1.11. Публичное информирование о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальном сайте Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино или на Едином портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru.
2.1.12. На портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru заявителю предоставляется возможность копирования и заполнения в электронном виде формы заявления (приложение 2 к настоящему Регламенту) о предоставлении Услуги. Информация о ходе предоставления Услуги направляется заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении.
2.1.13. Муниципальная услуга может предоставляться на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», настоящим административным регламентом и соглашением о межведомственном взаимодействии.

2.2. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером. Имеются столы, стулья для приема заявителей.
2.2.2. Места получения информации о предоставлении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами.
2.2.3. Все указанные помещения оборудуются в соответствии с санитарными правилами и нормами.
2.2.4. В размещаемой информации по процедуре предоставления муниципальной услуги должны быть представлены следующие материалы:
2.2.4.1. место нахождения, график приема получателей муниципальной услуги, номера телефонов для справок, адреса электронной почты органа, принимающего участие в оказании услуги (приложение 1 к Регламенту);
2.2.4.2. перечень лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги и требования, предъявляемые к ним;
2.2.4.3. описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (приложение 3 к Регламенту);
2.2.4.4. перечень, названия, формы и источники происхождения документов, требуемых с заявителя при оказании муниципальной услуги, а также образцы их заполнения (пункт 3.2 Раздела 3 Регламента);
2.2.4.5. перечень причин для отказа в предоставлении муниципальной услуги (пункт 2.3 Раздела 2 Регламента);
2.2.4.6. порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) специалистами Администрации в рамках предоставления муниципальной услуги (Раздел 5 Регламента).

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
– предоставление заявителем не всех документов, указанных в пункте 3.2 Раздела 3 настоящего Регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
– документы, представленные заявителем содержат исправления и подчистки.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет тридцать дней со дня поступления заявления.
2.4.2. Днем подачи заявления считается день предоставления всех необходимых документов.
2.5. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.5.1. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
– соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
– своевременное, полное информирование о муниципальной услуге посредством форм информирования, предусмотренных настоящим Регламентом (в том числе в электронном виде);
– обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
– отсутствие обоснованных жалоб, связанных с предоставлением муниципальной услуги;
– получение муниципальной услуги в электронном виде, если это не запрещено законом.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их исполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Юридическим фактом, служащим основанием для начала работ по предоставлению муниципальной услуги, является подача лицом, заинтересованным в предоставлении муниципальной услуги, заявления с приложением документов, указанных в пункте 3.2 Регламента.
3.2. Для получения муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию сельского поселения с пакетом документов:
3.2.1. Документы, предоставляемые заявителем лично:
– заявление о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (приложение 2 к Регламенту);
– документ, удостоверяющий личность гражданина, его представителя – для физических лиц;
– план переводимого помещения с его техническим описанием;
– свидетельство о государственной регистрации права.
3.3. К заявлению, указанному в пункте 3.2.1. регламента, заявитель может прилагать иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (решение суда, справки, договоры и т.д.).
3.4. Специалист Администрации, ответственный за приём документов, работает с электронными документами, поступающими от Заявителя, в том же режиме, что и с документами в бумажной форме.
3.5. Специалист Администрации, ответственный за приём документов, проверяет наличие всех необходимых документов и регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.6. Глава сельского поселения отписывает заявление специалисту, ответственному за выполнение работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.7. Специалист, ответственный за выполнение работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения выполняет следующие виды работ:
3.7.1. Подбор и изучение архивных, проектных и прочих материалов, необходимых для установления и оформления документов.
3.7.2. Обследование помещений на месте, где расположены объекты недвижимости, переводимые из жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.7.3. Согласование перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.7.4. Оформление документов по согласованию перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.7.5. Подготовка проектов технического заключения, решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и направление его на подпись членам комиссии по использованию жилого фонда.
3.8. После подписания вышеуказанных документов членами комиссии по использованию жилого фонда специалист, ответственный за приём заявлений, выдаёт заявителю по три экземпляра технического заключения, решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.9. При получении вышеуказанных документов заявитель расписывается в журнале регистрации заявлений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Один экземпляр технического заключения, решения хранится в Администрации поселения.
3.10. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за выполнение работ по выдаче документов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, готовит решение об отказе согласования о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения за подписью Главы сельского поселения и направляет его заявителю.
3.11. Муниципальная услуга оказывается в срок не более 30 дней со дня регистрации заявления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется Главой сельского поселения Малое Ибряйкино.
4.2. По фактам нарушения настоящего регламента Глава сельского поселения назначает проверку.
4.3. По результатам проведённой проверки, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действия решений и действий (бездействия) органа Администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих 

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке.
5.2. При обжаловании действий (бездействия) во внесудебном порядке заявитель подает жалобу в письменной форме на имя главы сельского поселения.
5.3. При обращении заявителей с жалобой в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать тридцати дней с момента регистрации жалобы.
5.4. Письменная жалоба должна содержать:
5.4.1. фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
5.4.2. должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
5.4.3. суть обжалуемого действия (бездействия), решения.
5.5. Дополнительно могут быть указаны:
5.5.1. причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением;
5.5.2. обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
5.5.3. иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
5.6. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим ее заявителем.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы главой сельского поселения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
5.8. Письменный ответ подписывается главой сельского поселения и направляется заявителю по почтовому адресу, указанному в обращении.
5.9. Если в результате рассмотрения обращения доводы заявителя признаны обоснованными, принимается решение о привлечении к ответственности лиц, допустивших нарушения.
5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц администрации в судебном порядке.

Приложение 1
к Административному регламенту

Почтовый адрес, справочные телефоны
Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино, факс, режим работы

Почтовый адрес Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Самарская область Похвистневский район с. Малое Ибряйкино, ул.Островского д.19а

Режим работы администрации сельского поселения Малое Ибряйкино : с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00. Выходные дни: суббота, воскресенье.

Прием граждан в Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино осуществляется понедельник, вторник, среда, пятница с 8:00 до 12:00.

Телефон/факс для приема заявлений граждан: 8(84656) 40 5 21
Справочный телефон специалиста, ответственного за выполнение работ: 8(84656) 40 5 21, 40 5 22.

Адрес электронной почты Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино: m.ibryaykino@yandex.ru

Приложение 2
к Административному регламенту

Главе сельского поселения Малое Ибряйкино
муниципального района Похвистневский
Самарской области _______________

Заявление
о переводе нежилого помещения в жилое помещение

от ____________________________, паспорт ______________выдан __________________,
(Ф.И.О.) (серия, номер) (кем выдан, дата выдачи)
проживающей в ___________________, тел.________________.
(место проживания)

Место нахождения нежилого помещения: _________________________________________.
Прошу разрешить перевод нежилого помещения в жилое помещение без проведения его переустройства и перепланировки, и иных ремонтно-строительных работ в целях использования помещения в качестве жилого здания для проживания.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия свидетельства о государственной регистрации права на нежилое помещение от _____________;
2) план переводимого нежилого помещения с его техническим описанием;
3) иные документы: копия паспорта.

“_____” ____________________ 20___ г. _____________ ____________________
(дата) (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)

Документы представлены на приеме “___” ______________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления ________________
Выдана расписка в получении документов “____” ___________ 20___ г. N ____________
Расписку получил “____” _______________ 20___ г.

_______________________________________________________
(подпись и Ф.И.О. заявителя)

____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)

подпись

Главе сельского поселения Малое Ибряйкино
муниципального района Похвистневский
Самарской области _______________

Заявление
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
от ____________________________, паспорт ______________выдан __________________,
(Ф.И.О.) (серия, номер) (кем выдан, дата выдачи)
проживающей в ___________________, тел.________________.
(место проживания)
Место нахождения жилого помещения: _________________________________________.
Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение без проведения его переустройства и перепланировки, и иных ремонтно-строительных работ в целях использования помещения в качестве нежилого здания.
К заявлению прилагаются следующие документы:
2) копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение от _____________;
2) план переводимого жилого помещения с его техническим описанием;
4) иные документы: копия паспорта.
“_____” ____________________ 20___ г. _____________ ____________________
(дата) (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)
Документы представлены на приеме “___” ______________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления ________________
Выдана расписка в получении документов “____” ___________ 20___ г. N ____________
Расписку получил “____” _______________ 20___ г.
_______________________________________________________
(подпись и Ф.И.О. заявителя)
____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
подпись

Приложение 3
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА 
последовательности действий при предоставлении услуги: 
«Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» расположенных на территории сельского поселения
Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области»

 

В соответствии со статьей 13 Федерального Закона №210-ФЗ от 27.07.2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»:

1. Проекты административных регламентов подлежат независимой экспертизе.

2. Предметом независимой экспертизы проекта административного регламента (далее – независимая экспертиза) является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта административного регламента для граждан и организаций.

3. Независимая экспертиза может проводиться физическими и юридическими лицами в инициативном порядке за счет собственных средств. Независимая экспертиза не может проводиться физическими и юридическими лицами, принимавшими участие в разработке проекта административного регламента, а также организациями, находящимися в ведении структурного подразделения администрации, являющегося разработчиком административного регламента.

4. Срок, отведенный для проведения независимой экспертизы, составляет 15 (пятнадцать) дней со дня размещения проекта административного регламента в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования.

5. По результатам независимой экспертизы составляется заключение, которое направляется в структурное подразделение, являющееся разработчиком административного регламента. Структурное подразделение, являющееся разработчиком административного регламента, обязано рассмотреть все поступившие заключения независимой экспертизы и принять решение по результатам каждой такой экспертизы.